1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市博多区
28.6万円/㎡
前年比+14.2%
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第1大楠マンション
福岡県福岡市博多区麦野五丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 53.56㎡の場合
相場
479万円
8.9万円/㎡
332
430
527
625
AI査定結果
推定相場価格
479万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
430万円〜527万円
8.0万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2025年11月30日
第1大楠マンション
390万円（7.3万円/㎡）/ 4階 / 53.56㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 390万円 | 7.3万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/27 | 450万円 | 8.4万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/16 | 490万円 | 9.1万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/14 | 580万円 | 10.8万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 470万円 | 8.8万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/20 | 530万円 | 9.9万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 530万円 | 9.6万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 580万円 | 10.8万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 590万円 | 10.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 500万円 | 9.3万円 | 1階 | 53.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市博多区では14.2%上昇しています。